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第 12 章 · 合同管理

按项目范围划分以项目的范围为标准划分

完整标题:按项目范围划分以项目的范围为标准划分,可以将合同分为项目总承包合同、项目单项承包合同和项目分包合同3类。

合同按付款方式分为总价类、成本补偿类和混合型工料合同三类。总价类包括固定总价、总价加激励费用、总价加经济价格调整合同及订购单;成本补偿类包括成本加固定费用、成本加激励费用和成本加奖励费用合同。

合同总承包合同分包合同工料合同总价合同:固定总价合同固定总价合同(FFP)订购单(单边合同)

原文知识点

以项目付款方式为标准进行划分,通常可将合同分为两大类,即总价类和成本补偿类。还有第三种常用合同类型,即混合型的工料合同。

总价合同:

  • 固定总价合同(FFP)
  • 总价加激励费用合同(FPIF)
  • 总价加经济价格调整合同(FPEPA)
  • 订购单(单边合同)

成本补偿合同:

  • 成本加固定费用合同(CPFF)
  • 成本加激励费用(CPIF)
  • 成本加奖励费用(CPAF)

通俗解释

这是合同分类的知识点,核心是按付款方式划分合同类型。总价类合同是固定价格,风险主要在卖方;成本补偿类合同是实报实销加费用,风险主要在买方;工料合同是混合型,按工时和材料付费。

合同题优先写合同类型、适用场景、分包条件、变更索赔和履约验收。

背诵诀窍

  • 先记大类:总价、成本补偿、工料三类。总价类下记四个小类:固定总价(FFP)、总价加激励(FPIF)、总价加调整(FPEPA)、订购单。成本补偿类下记三个小类:成本加固定费用(CPFF)、成本加激励(CPIF)、成本加奖励(CPAF)。
  • 用英文缩写辅助记忆:FFP、FPIF、FPEPA、CPFF、CPIF、CPAF,对应中文名称。
  • 联想场景:总价类适合范围明确的项目;成本补偿类适合范围不明确或高风险项目;工料合同适合中小型项目或人力外包。

考场保底写法

合同按付款方式可分为总价类、成本补偿类和工料合同,其中总价类包括固定总价合同等,成本补偿类包括成本加固定费用合同等。

  • 答题时先写分类标准:'按项目付款方式划分',再列大类和小类,确保结构清晰。
  • 注意区分'总价加激励费用合同'和'成本加激励费用合同',前者是总价类,后者是成本补偿类,不要混淆。
  • 如果考简答题,要写出每个小类的全称,如'固定总价合同(FFP)',缩写可辅助但不替代全称。
  • 避免错误:不要将'工料合同'归入总价或成本补偿类,它是独立的混合型合同;'订购单'属于总价类,常被忽略。

题干识别信号

  • 题干出现'按付款方式'、'合同分类'、'总价合同'、'成本补偿合同'等关键词。
  • 题目要求列举合同类型或区分不同付款方式的合同。
  • 涉及项目风险分配或合同选择场景时,可能考察此知识点。