第 12 章 · 合同管理

订立项目分包合同必须同时满足5个条件（高级23年下第1批）

项目分包合同的订立需满足五个法定条件，核心是确保分包合法、资质合规且不转包。

合同分包合同经过买方认可；分包方不能再次分包

原文知识点

经过买方认可；②分包的部分必须是项目非主体工作；③只能分包部分项目，而不能转包整个项目；④分包方必须具备相应的资质条件；⑤分包方不能再次分包

通俗解释

这五个条件是为了防止项目被非法转包或分包给不合格方，确保项目质量和买方权益。简单说，就是分包必须经过同意、不能是核心工作、不能全包出去、分包方要有能力、且不能再分包给别人。

合同题优先写合同类型、适用场景、分包条件、变更索赔和履约验收。

背诵诀窍

记大类：先想‘谁同意’（买方认可），再想‘分什么’（非主体、部分项目），最后想‘分给谁’（资质条件、不能再次分包）。
联想口诀：‘买非部资再’——对应五个条件：买方认可、非主体工作、部分项目、资质条件、不能再次分包。
对比记忆：注意‘分包’与‘转包’的区别——只能分包部分，不能转包整个项目；分包方不能再次分包，避免层层转包风险。

考场保底写法

订立项目分包合同应经过买方认可，确保分包部分为非主体工作，且分包方具备资质并不再分包。

答题时务必列出全部五个条件，少一个可能丢分；常见错误是漏掉‘分包方不能再次分包’或混淆‘分包’与‘转包’。
用规范表述：如‘应经过买方认可’、‘分包方必须具备相应的资质条件’，避免口语化。
如果题干问‘必须同时满足’，答案要强调所有条件缺一不可；可先写总结句，再分点列出，确保结构清晰。

题干识别信号

题干出现‘分包合同’、‘必须满足条件’或‘高级23年下第1批’等关键词。
问题直接要求列出订立分包合同的条件或判断正误。
上下文涉及合同管理、分包风险控制时，可能考查此知识点。